序章　水と権力の景観
　一　本書の視座
　二　近世の公家別荘と近代の政治家別邸
　三　灌漑用水としての琵琶湖疏水
　四　「密談の場」としての京都別邸
　五　本書の構成

第一部　京都近代化への水脈と人脈
　第一章　高瀬川上流域の近世庭園と槇村正直・北垣国道の京都復興策
　　はじめに
　　一　高瀬川の取水地点と近世の屋敷群
　　二　槇村正直による京都復興策と高瀬川の利用
　　三　高瀬川と琵琶湖疏水―北垣国道と第二期京都策の時代
　　おわりに
　第二章　琵琶湖疏水利用庭園の成立と中井弘による京都別邸群の誘致
　　はじめに
　　一　中井弘の「山色水声処」と小川治兵衛
　　二　工部省の官有事業払下げと中井弘による京都別邸群の誘致
　　おわりに
　第三章　無隣庵に先行する琵琶湖疏水の庭と山県閥による別邸群形成
　　はじめに
　　一　無隣庵に先行する疏水利用庭園
　　二　山県系官僚による別邸群の形成
　　三　旧白川・草川水系邸宅群の成立とその意義
　　おわりに

第二部　近代の日中関係と京都
　第一章　近衛篤麿の京都別邸設置と東亜同文会の展開
　　はじめに
　　一　近衛篤麿の京都別邸設置の経緯
　　二　荒尾精の若王子謫居と近衛篤麿の聖護院別邸
　　三　近衛篤麿の政治活動と聖護院別邸の役割
　　おわりに
　第二章　羅振玉の京都寓居と宣統帝復辟への道程
　　はじめに
　　一　羅振玉の寓居と中国書画愛好者の東山別邸群
　　二　日本滞在中の羅振玉の政治的活動と升允
　　三　満洲国の成立と羅振玉の役割
　　おわりに
　第三章　鄭孝胥・溥儀の来日と清浦奎吾―琵琶湖疏水の庭と熊本人脈―
　　はじめに
　　一　鄭孝胥の来日と清浦奎吾との関係
　　二　大正期における鄭孝胥と清浦奎吾の関係
　　三　熊本人脈による疏水利用庭園群の形成
　　おわりに
　第四章　細川家別邸・怡園の来歴と近衛文麿
　　はじめに
　　一　怡園の成立と昭和大礼
　　二　怡園の設置に携わった人々
　　三　細川護貞の怡園利用と近衛文麿
　　おわりに

終章　京都の政治家別邸と疏水庭園群の意義
　一　近代京都の水脈と人脈
　二　貴族院・政党勢力と京都別邸群

あとがき
索引